交房即发证!我县开启不动产登记新模式
来源:如东日报 发布时间:2020-09-18 字体:[ ]

本报讯(全媒体记者 高玉霞 周颖石)“交房即发证”是一项便民利企的惠民工程。7月1日,我县中天博士园成为如东首个交房即发证楼盘,这标志着我县“交房即发证”工作正式启动。

按照以往贯例,开发商一般在交房后才申请商品房的首次登记,从交房到业主拿到不动产证至少要三个月的时间,这期间业主无法落户享受各项权益。为解决交房与拿证脱节的矛盾,今年,我县试水“交房即发证”改革工作,县自然资源和规划局、审批局、住建局、税务局等部门加强协作,依托“一证通办”平台,实现了住权与产权同步,在开发商交房的当天,业主就可以拿到不动产证,提升了为民服务的速度,为急需办理落户、子女上学、银行贷款等相关事宜的市民送来了“及时雨”。

据了解,“交房即发证”,不仅需要政府各服务部门通力协作,也对开发商提出了新的要求。房产项目各个环节是否达标、能否一次性通过验收等,都将直接影响“交房即发证”能否顺利实现。因而开发商不仅要保证施工质量,避免因施工质量而延误工期或验收不达标,而且要及时备齐相关申请材料与县不动产登记中心对接,才能确保实现“交房即发证”。

为了进一步简化办理流程,免去老百姓来回奔波的麻烦,提供更加便捷高效地服务,我县不动产登记中心正在构建网上申请服务功能,并做好链接嵌入江苏政务服务app,申请人可以通过江苏政务服务外网申请不动产登记,实现“外网申请、内网审核、当面核对、即时领证”的线上登记模式。目前平台正在进行测试,预计9月底正式运行。